ハイネス天満橋

  • 大阪府大阪市北区天満一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

6階 / 73.32㎡の場合

相場
3,629万円
49.5万円/㎡
2,020
3,092
4,165
5,237
AI査定結果
推定相場価格
3,629万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,092万円〜4,165万円
42.2万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ハイネス天満橋
3,680万円（50.2万円/㎡）/ 6階 / 73.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.66万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/253,680万円50.2万円6階 73.32㎡ 3LDK南東
2025/09/282,490万円43.7万円4階 57.01㎡ 3LDK西
2025/03/244,380万円48.4万円6階 90.52㎡ 4LDK南
2024/10/174,580万円50.6万円6階 90.52㎡ 4LDK南
2024/08/302,500万円57.6万円1階 43.4㎡ 1LDK東
2024/08/231,680万円38.7万円1階 43.4㎡ 1LDK東
2024/08/171,680万円38.7万円4階 43.4㎡ 1LDK南
2023/08/292,650万円36.1万円8階 73.32㎡ 4LDK南
2023/08/242,780万円37.9万円8階 73.32㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.85万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/25
ハイネス天満橋
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅7分 3,680万円50.2万円73.32㎡3LDK6階 / 8階建 南東1980年26戸RC
2026/01/28大淀町スワローハイツ
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 3,798万円42.0万円90.36㎡3LDK4階 / 6階建 北東1980年30戸RC
2025/01/19朝日プラザ中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 2,850万円47.9万円59.56㎡2LDK4階 / 7階建 東1985年34戸RC
2025/09/09シャルム中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅8分 2,398万円40.1万円59.85㎡2LDK5階 / 6階建 東1975年43戸RC
2025/10/20中津セントポリア
大阪市北区中津三丁目
中津駅8分 4,398万円53.4万円82.3㎡3LDK3階 / 9階建 南1983年40戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市北区では12.5%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市北区
45.6万円/㎡
前年比-12.5%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイネス天満橋
所在地大阪府大阪市北区天満一丁目
交通OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩7分
築年月1980年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション