1975〜1985年築, 専有面積80.52㎡〜100.52㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比-6.5%
大阪市北区
45.4万円/㎡
前年比+6.1%
ハイネス天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
/ 天満橋駅 徒歩7分
1980年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 90.52㎡の場合
相場
4,047万円
44.7万円/㎡
2,161
3,418
4,675
5,932
AI査定結果
推定相場価格
4,047万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,418万円〜4,675万円
37.8万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイネス天満橋
4,380万円（48.4万円/㎡）/ 6階 / 90.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 4,380万円 | 48.4万円 | 6階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 4,580万円 | 50.6万円 | 6階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,500万円 | 57.6万円 | 1階 | 43.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 1,680万円 | 38.7万円 | 1階 | 43.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/17 | 1,680万円 | 38.7万円 | 4階 | 43.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,650万円 | 36.1万円 | 8階 | 73.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 37.9万円 | 8階 | 73.32㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.47万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ハイネス天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅7分 | 4,380万円 | 48.4万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | グリーンコーポ天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅9分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/02 | 朝日プラザ天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 南森町駅7分 | 2,650万円 | 38.9万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,198万円 | 45.9万円 | 69.71㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 天満橋北スカイハイツ 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 3,380万円 | 46.6万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ストーク天神ハイム 大阪市北区天満四丁目 | 大阪天満宮駅4分 | 2,999万円 | 42.7万円 | 70.24㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 10階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/18 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1976年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/07 | サンハイム南森町 大阪市北区天神橋二丁目 | 南森町駅1分 | 4,880万円 | 50.9万円 | 95.88㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%下落、大阪市北区では6.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
与力町スカイハイツ
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
地下鉄堺筋線 / 扇町駅 徒歩 3分
1973年築 / 9階建 / 94戸 / SRC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
さざなみプラザ22号棟
大阪府大阪市北区長柄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 11分
1982年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
中津有明マンション
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造